近年生活保護受給中の方のお部屋お問い合わせがかなり増加していると感じています。他には外国籍の方や高齢者の方等、賃貸お部屋探しには少々不利な方々が増えていると思います。
管理会社様や家主様にて、生活保護の方はNGと言われることが多々あります。同様に外国籍や高齢者も受付不可とよく言われます。しかし今後外国籍の方も高齢者も増える為、お部屋探しの方のシェアとしては今後増加するところを不可にして、賃貸経営は継続可能か？という疑問が有ります。
生活保護の方も年々増加傾向で、今後生活保護受給者が減少する未来予想が出来ないのではと思います。お部屋探しは不利な条件ではありますが、お部屋探しの前に事前に調べて出来る限り審査通過の可能性の高いお部屋をお申込されることをお勧めします。
埼玉県内では居住する人数により住宅扶助の上限額が決まっています。これは原則家賃のみで共益費やその他費用は含まれません。仮に家賃30,000円共益費3,000円の場合は、生活保護費で負担される金額は30,000円のみ、共益費の3,000円は毎月自己負担になる為注意が必要です。
又家賃扶助の上限金額は地域により違いが有ります。お一人の場合37,000円～47,700円と1万円以上の違いが有ります。これは地域により家賃が違うためだと思われますが、事前に要確認です。
又契約時の初期費用も生活保護費より出して頂ける項目も地域により多少違いますが、原則仲介料や、礼金、火災保険は出ると思います。最近は家賃以外の負担金額が増加していますが、その他除菌消毒や、鍵交換費、トラブルサポート費等は生活保護費からは負担できない場合がほとんどだと思われます。事前に管理会社様や家主様に相談可能な場合は、礼金や敷金に変更して頂く交渉も有です。
お部屋探しで気に入ったお部屋が有り、入居審査お申込の際には、必ず生活保護受給証は提出が必須になります。受給中の方は必ずお持ちだと思いますので問題はありませんが、管理会社様によりA4の生活保護受給証明書の提出が必要な場合もあります。通常福祉課で無料で頂ける書類となりますので、お申込前にご用意頂ければ審査もスピーディーに進みます。
又福祉課の窓口ご担当者様の氏名、所属部署、連絡先等ケアマネジャー様の情報も確認される場合が有ります。それぞれ事前にご用意されていれば良いかと思います。
お申込時に銀行口座の情報（家賃引き落とし口座＋契約者名義）が必要な場合もあります。近年お部屋審査のお申込はURLから直接ご本人様が入力をして、身分証等画像を添付することが多いです。これら事前にご用意して速やかにお申込登録をされなければ、他の方が先に登録してしまうと、受付不可又は2番手の審査等になりますので、URL受け取り後は速やかに入力をお勧めします。
お部屋お申込ご希望のご連絡を頂き、即メールでURL送信をしても、当日、翌日ご入力をされない方がいます。緊急連絡先を誰にするかや入居開始希望をいつにするか等、悩んで入力が遅くなり結果先に別の方がお申込をされることが良くあります。賃貸のお部屋探しはタイミングが大切です。是非事前準備をしっかりとして速やかにご対応してください。
当社では生活保護の方も随時お部屋探しのお手伝いをしております。ご不明点や不安なことが有ればいつでもご相談してください。出来る限りの事はお手伝いいたします。
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